ヴェルドミール西巣鴨

  • 東京都豊島区西巣鴨三丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩3分

  • 1992年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
5,800万円
95.5万円/㎡
相場
6,612万円
108.8万円/㎡
3,330
5,518
7,706
9,894
AI査定結果
推定相場価格
6,612万円
108.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,518万円〜7,706万円
90.8万円/㎡〜126.8万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ヴェルドミール西巣鴨
5,800万円（95.5万円/㎡）/ 8階 / 60.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は91.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/015,800万円95.5万円8階 60.76㎡ 2LDK南西
2024/02/154,380万円86.7万円10階 50.49㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は98.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
ヴェルドミール西巣鴨
豊島区西巣鴨三丁目
西巣鴨駅3分 5,800万円95.5万円60.76㎡2LDK8階 / 11階建 南西1992年38戸SRC
2025/05/17アビタシオン南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅9分 3,700万円72.9万円50.78㎡1LDK3階 / 6階建 南東1994年15戸RC
2024/09/03セザール東長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅7分 5,180万円88.9万円58.29㎡3LDK5階 / 6階建 南西1996年26戸RC
2024/04/01コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅4分 4,799万円90.2万円53.2㎡2LDK6階 / 7階建 南西1987年52戸RC
2024/02/24マイキャッスル東長崎
豊島区南長崎四丁目
東長崎駅3分 4,680万円84.8万円55.18㎡2LDK4階 / 6階建 北西1997年33戸RC
2025/06/21アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅7分 5,880万円116.1万円50.65㎡2LDK2階 / 5階建 北東1994年30戸RC
2024/10/24セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 5,280万円79.1万円66.77㎡3LDK6階 / 8階建 東1988年40戸RC
2024/10/19サングリーンヒルズ千早
豊島区千早一丁目
要町駅5分 5,980万円110.0万円54.38㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年16戸RC
2025/04/07池袋西ハイム
豊島区高松一丁目
要町駅5分 7,980万円108.2万円73.78㎡3LDK9階 / 15階建 南1991年39戸SRC
2024/11/24メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町
豊島区千早一丁目
要町駅5分 5,280万円101.4万円52.07㎡2LDK2階 / 5階建 北東1995年17戸RC
2025/07/07カーサ要町
豊島区千早一丁目
要町駅3分 5,680万円111.7万円50.86㎡1SLDK4階 / 11階建 南1996年40戸SRC
2025/05/04池袋西アムフラット
豊島区千早一丁目
要町駅5分 6,480万円113.9万円56.87㎡3DK5階 / 10階建 西1997年18戸SRC
2024/06/17ぷらざ上毎西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 5,780万円78.4万円73.68㎡2LDK6階 / 8階建 西1995年8戸RC
2024/04/23コート・アドヴァンス
豊島区西池袋四丁目
要町駅6分 6,480万円102.7万円63.08㎡2LDK7階 / 10階建 南東1990年40戸SRC
2024/05/07ライオンズマンション池袋本町
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅9分 5,880万円102.5万円57.39㎡3LDK3階 / 5階建 東1995年28戸RC
2024/12/27ライオンズシティ椎名町
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅3分 6,180万円107.9万円57.28㎡2LDK6階 / 9階建 南東1996年22戸SRC
2024/10/06ライフェリア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 5,088万円88.4万円57.54㎡3LDK2階 / 9階建 南西1996年26戸SRC
2024/03/17池袋デュープレックス・ガーデンサイド・ウエスト
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅6分 6,980万円95.6万円72.98㎡3LDK3階 / 7階建 南1997年24戸RC
2024/02/17朝日ラ・パリオ目白
豊島区目白四丁目
目白駅11分 7,380万円110.9万円66.53㎡2LDK1階 / 3階建 南1995年16戸RC
2024/07/20日神パレステージ目白第2
豊島区西池袋三丁目
池袋駅10分 5,898万円107.1万円55.08㎡2LDK2階 / 5階建 南西1995年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、豊島区では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は豊島区の平均と比較して8.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
豊島区
104.2万円/㎡
前年比+8.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヴェルドミール西巣鴨
所在地東京都豊島区西巣鴨三丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩3分
築年月1992年
階数11階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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